BIM模型到底有什么用，我想這是很多搞BIM的小伙伴們困惑已久的難題了；把模型建的更好，像真的一樣，再做個(gè)動(dòng)畫(huà)方案什么，投標(biāo)的時(shí)候確實(shí)是一個(gè)加分項(xiàng)，可是我們是否曾經(jīng)有想過(guò)沒(méi)有，難道BIM的價(jià)值就這么一點(diǎn)嗎？我想絕非如此，現(xiàn)在大家對(duì)于BIM的基本應(yīng)用點(diǎn)可謂是隨便就能說(shuō)出好幾個(gè)來(lái)。

BIM價(jià)值

讓BIM真正應(yīng)用起來(lái)，做有質(zhì)量的模型。想要讓BIM真正能夠?qū)嵤┢饋?lái)，就必須有一個(gè)實(shí)施的基礎(chǔ)。我們所說(shuō)的質(zhì)量模型，不僅是模型建的高質(zhì)量，還需要數(shù)據(jù)儲(chǔ)存、利用的高質(zhì)量，以模型為載體的工程數(shù)據(jù)能夠在施工階段更加便捷，快速的被使用起來(lái)，通過(guò)三維可視化的解讀，能夠被工人師傅更便捷的理解設(shè)計(jì)意圖，從而在施工工藝以及工法上做出優(yōu)化，達(dá)到信息溝通的成本以及消除各專業(yè)之間因信息不通暢造成的不必要損失。然而施工階段的信息化應(yīng)用都很低的前提下，想要達(dá)到這樣的理想效果絕非一朝一夕的事情，眾觀行業(yè)那些BIM應(yīng)用好的企業(yè)，都是信息化水平比較高的單位。

BIM價(jià)值

沒(méi)有模型，也就沒(méi)有流程。模型的質(zhì)量很重要，沒(méi)有一個(gè)優(yōu)質(zhì)的模型作為基礎(chǔ)的話，那無(wú)論流程設(shè)計(jì)的有多好，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有多嚴(yán)格，都沒(méi)法做出有實(shí)際意義的事情來(lái)。恰恰是如今我們的模型數(shù)據(jù)很難被高效的利用起來(lái)，所有的應(yīng)用點(diǎn)也好，還是價(jià)值點(diǎn)也罷，都是信息孤立的。對(duì)于模型信息的處理恰恰是施工階段最最基礎(chǔ)的事情，這是個(gè)很基礎(chǔ)的事，但因?yàn)樗A(chǔ)了，反倒很少有人關(guān)注。

BIM價(jià)值

之所以沒(méi)人關(guān)注，是因?yàn)橐@得高質(zhì)量的模型，必須在項(xiàng)目非常前期的時(shí)候，首批制作BIM模型的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，就關(guān)注這一項(xiàng)工作。而業(yè)主想當(dāng)然地認(rèn)為，即使合同上只寫(xiě)了要求交付圖紙、表格和規(guī)格書(shū)，BIM團(tuán)隊(duì)還是會(huì)主動(dòng)地提供足夠好的BIM模型。

或許有一天這種情況能得到改善，設(shè)計(jì)合同能夠默認(rèn)地包含普遍認(rèn)可的通用BIM需求。設(shè)計(jì)公司也能夠成熟的利用BIM軟件，來(lái)制作高質(zhì)量的BIM模型。

然而目前，在幾乎所有的項(xiàng)目中，事實(shí)都不是這樣的。要改變現(xiàn)狀，我們就得直面這個(gè)問(wèn)題。

為什么模型會(huì)存在問(wèn)題？

之所以很難得到好的BIM模型，是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師們認(rèn)為自己需要出的是圖紙，工程師們認(rèn)為自己需要出的是詳圖，所以無(wú)論他們使用的是不是BIM軟件，他們都只是用來(lái)出圖。他們基本上不會(huì)用BIM軟件來(lái)出清單表格。他們普遍認(rèn)為既然要出的是一張紙質(zhì)的或者電子的表格，用畫(huà)圖軟件干嘛？

這一切都因?yàn)椋趥鹘y(tǒng)的交付模式中，圖紙是一種有形的交付物，即便是在已經(jīng)有BIM概念的項(xiàng)目中，也還是一樣的。部分原因是，圖紙目前是施工單位進(jìn)行建設(shè)的唯一合法依據(jù)。

這是由于圖紙上所有的信息都是明顯且不可改變的，設(shè)計(jì)說(shuō)明、變更以及審核簽發(fā)日期等都有清晰的說(shuō)明?？吹綀D紙的人不能說(shuō)：「我沒(méi)看見(jiàn)這個(gè)信息。」也許將來(lái)BIM模型也能達(dá)到同樣的功能，目前也有一些產(chǎn)品正向著這個(gè)方向努力，比如奔特力公司的Hypermodel，或者是開(kāi)源的BCF也就是BIM Collaboration Format BIM協(xié)作格式。

不過(guò)BIM目前還沒(méi)有像圖紙那樣通行而有力的方法來(lái)達(dá)到這一目的。那是不是說(shuō)，建筑師和工程師就可以名正言順地僅僅用BIM軟件來(lái)生產(chǎn)圖紙呢？

BIM軟件被設(shè)計(jì)出來(lái)就是為了出圖的，其實(shí)，我們今天所使用的BIM軟件，本來(lái)就是為出圖而開(kāi)發(fā)的，而不是為了做BIM。

ArchiCAD軟件在1987年問(wèn)世的時(shí)候，它的工作方式就是在某種程度上進(jìn)行三維建模，它被定義為繪圖軟件，讓平面圖、立面圖和剖面圖都可以通過(guò)旋轉(zhuǎn)和切割模型，自動(dòng)被創(chuàng)建出來(lái)，并生成獨(dú)立的圖紙文件。

類似的，Sketchup軟件獨(dú)立的出圖模塊也是起這個(gè)作用的。Revit軟件2000版本則是在保留了這些功能的前提下，新增了平立剖三視圖的關(guān)聯(lián)性。所有圖紙都和模型一起被保存在同一個(gè)文件中，一旦模型發(fā)生更改，所有的圖紙也都一起更改。即便這樣，Revit的目的還是創(chuàng)建圖紙。其他一些軟件，比如bentley或者是已經(jīng)被合并的 AutoDesk Architecture，也都是基于繪圖功能，而增加了一些三維輔助功能。

時(shí)至今日，軟件技術(shù)在進(jìn)步，人們的想法也在進(jìn)步。我們談?wù)揃IM，指的是BIM軟件所生產(chǎn)的模型可以有很多出圖以外的用途。具體來(lái)說(shuō)，就是不管那些標(biāo)準(zhǔn)制定者和BIM的推廣者怎么講，我們關(guān)注這些BIM軟件到底都能實(shí)現(xiàn)什么功能。

你要是以BIM軟件的本來(lái)目的來(lái)使用它們，那它們就是用來(lái)畫(huà)圖的，你也不必找捷徑去畫(huà)一些很炫的圖。而如果你抱有更進(jìn)一步的目的來(lái)使用它們，為真正的BIM做準(zhǔn)備，那BIM就不會(huì)像很多人說(shuō)的那樣「比傳統(tǒng)方式更浪費(fèi)時(shí)間」了。

BIM對(duì)作者的好處

很多BIM案例應(yīng)用的都是4D技術(shù)——施工進(jìn)度模擬，5D技術(shù)——成本管理，6D——全生命周期管理，以及更多的D。還可以被應(yīng)用與分析和仿真，尤其是結(jié)構(gòu)分析、電力分析和機(jī)械系統(tǒng)等等。

BIM不怎么被重視的一個(gè)應(yīng)用是，它可以用于QA，即質(zhì)量保證。通過(guò)檢查和審核，盡量減少錯(cuò)誤，使模型成為高質(zhì)量的BIM模型，從而精確地指導(dǎo)未來(lái)的建設(shè)。

如果你手里的東西只有圖紙和表格，那你就只能檢查圖紙和表格。如果你的模型被精細(xì)妥善的創(chuàng)建，那你就可以利用它來(lái)進(jìn)行檢查。

如果你的模型中的墻包含了防火等級(jí)參數(shù)，類似的還有防火門(mén)或者防火閥，你可以用顏色標(biāo)注它們的防火等級(jí)情況，這樣檢查防火墻和防火門(mén)是否在正確的位置，就比在圖紙和表格上檢查來(lái)的直觀和方便多了。

如果你的模型中，所有門(mén)都包含了尺寸數(shù)據(jù)，那你就可以運(yùn)行一個(gè)自動(dòng)檢查程序，給出一個(gè)寬度和高度的最小限制值，快速檢查有沒(méi)有小于這個(gè)數(shù)值的門(mén)，從而確保項(xiàng)目中沒(méi)有不符合尺寸要求的門(mén)存在。你還可以利用最小數(shù)值的自動(dòng)檢查，看看項(xiàng)目里的防火墻厚度是不是都符合要求。只要有想法，你可以做很多很多事情。

這種檢查可以是手動(dòng)的，比如利用Revit的過(guò)濾器功能，或者是利用一些插件，比如 ColorSplasher ，給模型中不同參數(shù)條件的構(gòu)件上色。也可以是自動(dòng)的，比如revit自帶的警告功能，AutodeskModel Checker for Revit, Solibri IFC model checker 等等。

由于圖紙和表格都是從模型直接出的，所以只要檢查后模型是正確的，那出的圖也就是正確的。

我說(shuō)的正確，是指信息正確。讓軟件通過(guò)模型來(lái)自動(dòng)創(chuàng)建圖紙和表格，意味著需要放棄一些對(duì)圖形表現(xiàn)的控制。但BIM模型的作者是建筑師和工程師，而不是藝術(shù)家。他們需要關(guān)注的不是圖紙是否優(yōu)雅整潔，而是它是否準(zhǔn)確無(wú)誤。會(huì)不會(huì)由于圖紙線寬的錯(cuò)誤、填充圖案的錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工方拿著這份圖紙施工的時(shí)候弄錯(cuò)了墻的材質(zhì)，或者干脆建錯(cuò)了地方？會(huì)不會(huì)因?yàn)橐粭l軸網(wǎng)的標(biāo)頭沒(méi)有和其他軸網(wǎng)對(duì)齊，而導(dǎo)致他們把軸網(wǎng)線錯(cuò)看成了墻線？

至少，檢查模型比檢查圖紙和表格來(lái)的更徹底，更快捷。尤其是手動(dòng)檢查和符合標(biāo)準(zhǔn)的自動(dòng)檢查相結(jié)合的時(shí)候。所有這些，都讓最終文件中的錯(cuò)誤大大減少，也就意味著設(shè)計(jì)階段和現(xiàn)場(chǎng)施工階段浪費(fèi)在糾錯(cuò)上的時(shí)間大大減少。

實(shí)際上，設(shè)計(jì)公司沒(méi)有理由不提供優(yōu)質(zhì)的BIM模型，他們的設(shè)計(jì)工作本來(lái)就應(yīng)該沒(méi)有錯(cuò)誤。他們應(yīng)該把提供準(zhǔn)確無(wú)誤的模型，當(dāng)成他們工作的一部分。

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有了高質(zhì)量的BIM模型是一回事，而分享是另一回事。如果這些模型不能良好的共享，那BIM流程也就無(wú)法成功。

咱們上面說(shuō)到的用模型檢查來(lái)代替圖紙和表格這種方式，可以延伸到他人的工作流程。如果結(jié)構(gòu)模型和建筑模型被鏈接到一起，就可以很容易地在三維環(huán)境下檢查二者是否準(zhǔn)確的對(duì)齊了。除了用肉眼，還有一些軟件自已自動(dòng)進(jìn)行這種檢查。Revit軟件自帶這項(xiàng)功能，Navisworks和Solibiri則是為模型檢查專門(mén)開(kāi)發(fā)的軟件。

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，尤其是建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，不愿意把他們建立的模型交給其他人。他們把這些模型視為自己的私有財(cái)產(chǎn)。理由很簡(jiǎn)單，他們和業(yè)主簽訂的交付合同上要求的，是提供圖紙、表格和設(shè)計(jì)說(shuō)明。BIM模型被用來(lái)生產(chǎn)這些東西，模型本身是「內(nèi)部文件」。

設(shè)計(jì)師們也很擔(dān)心模型文件中所反映的想法和理念被別人偷走，很多人認(rèn)為，作為BIM模型的原始作者，他們對(duì)模型享有控制權(quán)，如果你想要這個(gè)模型，就應(yīng)該付費(fèi)。

然而這些理由在法律上都是無(wú)效的。人們需要去適應(yīng)，現(xiàn)在已經(jīng)是21世紀(jì)了，圖紙不再是他們唯一的交付物，現(xiàn)行的法律保護(hù)已經(jīng)延伸到其他的交付物中了。

即便作者同意共享，也存在問(wèn)題。不僅是設(shè)計(jì)師，很多人也都認(rèn)為交出他們的模型就是直接原封不動(dòng)的copy一份出去，包含所有的視圖和原始出圖設(shè)置。其實(shí)這些在BIM應(yīng)用中都完全沒(méi)必要，甚至需要在交出模型的時(shí)候刪除掉。沒(méi)人需要一大堆對(duì)自己沒(méi)有意義的垃圾信息，此外，在別人的圖紙基礎(chǔ)上重新繪圖也是存在法律風(fēng)險(xiǎn)的。

什么是高質(zhì)量模型？

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，我所講的高質(zhì)量模型有這么幾個(gè)特點(diǎn)：

1、完整的三維圖形

2、以正式施工為目的而構(gòu)建

3、族類別和族類型都是準(zhǔn)確的

4、所有物體都包含自我說(shuō)明的數(shù)據(jù)

5、所有數(shù)據(jù)都是一致和連貫的

如果再考慮到設(shè)計(jì)合同中規(guī)定需要交付圖紙和表格，那還要再加上這兩點(diǎn)：

模型必須與正式圖紙吻合

數(shù)據(jù)必須與正式表格吻合

我并不是很看重模型中必須具備哪些信息，盡管很多的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了這些內(nèi)容，比如一些LOD標(biāo)準(zhǔn)。我更看重的是模型中的信息是完整而可靠的。

這就是對(duì)BIM的認(rèn)識(shí)產(chǎn)生混亂的地方。很多人認(rèn)為BIM就意味著更多的工作和更多的數(shù)據(jù)。事實(shí)并不是這樣的，BIM真正的價(jià)值核心是，所有信息保持原本的正常目的，只是它們的格式被統(tǒng)一了而已。

最終是什么格式無(wú)所謂，只要格式是統(tǒng)一的，就能從一種格式轉(zhuǎn)變成另外一種格式。如果模型中的信息被施工運(yùn)營(yíng)建筑信息交換（COBIE）需要，那就可以導(dǎo)出成COBie格式，而模型中信息本來(lái)的格式不一定非得是這個(gè)格式的。

如果別人跟你要的信息，不是你正常服務(wù)中包含的，的確是額外的工作成本。比如說(shuō)，建筑設(shè)計(jì)師一般會(huì)在設(shè)計(jì)文件中做一些簡(jiǎn)單的維護(hù)說(shuō)明，但如果業(yè)主要求設(shè)計(jì)師在模型中加入一些關(guān)于制造商產(chǎn)品的、非常詳細(xì)的維護(hù)說(shuō)明，那這就是額外的工作了。

簡(jiǎn)單概括，什么是優(yōu)質(zhì)的模型？人們?cè)趧?chuàng)建模型的時(shí)候，做的還是原本的工作，生產(chǎn)的還是原本的信息，只是利用了BIM軟件，這些軟件被設(shè)計(jì)出來(lái)本來(lái)就是干這個(gè)用的。這樣做出來(lái)的模型，就是優(yōu)質(zhì)的模型。

真不是什么大不了的事。

怎樣獲得優(yōu)質(zhì)的模型？

剛才我們也說(shuō)了，不能只是靠設(shè)計(jì)咨詢團(tuán)隊(duì)來(lái)生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的模型。公平的說(shuō)，還有其他人適合做一部分的工作。也許有一天我說(shuō)的這種情景會(huì)成為慣例，但目前還不行，還得靠業(yè)主有一定的前瞻性。

有效的需求可以在兩個(gè)地方提出來(lái)：顧問(wèn)聘任協(xié)議書(shū)（在中國(guó)就是設(shè)計(jì)招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)合同），還有項(xiàng)目BIM章程。

顧問(wèn)聘任協(xié)議書(shū)相對(duì)來(lái)說(shuō)更好一點(diǎn)，因?yàn)樗话闶歉贤壎ㄔ谝黄鸬?，而?xiàng)目BIM章程有時(shí)候是這樣，有時(shí)候不是，這取決于顧問(wèn)聘任協(xié)議是怎么寫(xiě)的，尤其是有的時(shí)候業(yè)主還指望著設(shè)計(jì)顧問(wèn)介入后幫他們來(lái)編制BIM章程呢。

一般來(lái)說(shuō)，比較好的做法是，在顧問(wèn)聘任協(xié)議書(shū)中包含一個(gè)通用BIM模型要求，而在BIM章程中有具體要求和一些模型樣例。

最好的方法就是，將BIM需求融入到顧問(wèn)聘任協(xié)議書(shū)中，而不是附加一個(gè)BIM條款。附加條款會(huì)讓人產(chǎn)生抵觸，因?yàn)锽IM在這里成為了一項(xiàng)獨(dú)立的附加工作。

BIM需要高質(zhì)量的模型

只要使用得當(dāng)，BIM軟件都能夠創(chuàng)建高質(zhì)量的模型

如果你是設(shè)計(jì)師，或者是需要?jiǎng)?chuàng)建模型的分包商，重新看一看你是不是在正確的使用BIM軟件。如果你和你的同事只是把BIM作為出圖工具而不是建模工具，那你們需要重新培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，才能創(chuàng)建高質(zhì)量的模型。

學(xué)著接受其他人向你索要你的模型，只要他們要的是你以份內(nèi)的工作為目的創(chuàng)建的模型，而不是一些你本來(lái)不做的工作。

如果你是業(yè)主或者總包，聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師、咨詢公司或者分包商來(lái)幫助你創(chuàng)建模型，重新看一下你的協(xié)議書(shū)和需求書(shū)，是不是包含對(duì)模型質(zhì)量和模型分享的需求。如果你不提出要求，別指望別人來(lái)替你考慮這些問(wèn)題。如果你提出的要求使他們抱怨額外增加了工作量，那你需要換一家做的更好的公司。